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新世界のイ・ミョンヒ総括会長=新世界提供//ハンギョレ新聞社

　新世界グループのイ・ミョンヒ総括会長のソウル龍山区漢南洞（ヨンサング・ハンナムドン）の自宅が、11年連続で標準一戸建て住宅の公示価格の1位となった。ソウル明洞（ミョンドン）のネイチャーリパブリックの店舗の建つ土地は、23年連続で全国最高価格の土地と評価された。

　17日に国土交通部が発表した2026年の全国標準住宅公示価格案の「上位10位住宅」を確認したところ、1位となったイ会長の所有する一戸建て住宅の来年度の公示価格は313億5000万ウォン（約32億9000万円）で、今年（297億2000万ウォン）に比べ5.5％（16億3000万ウォン）上昇。2011年に竣工した同住宅は延べ面積2862平米で、2016年に標準一戸建て住宅に編入されて以降、11年連続で全国公示価格1位の座を守っている。

ソウル中区明洞のネイチャーリパブリック。同店の建つ土地（169.3平米）の来年の公示地価は1平米当たり1億8840万ウォンで、23年連続で全国最高地価の座を守った/聯合ニュース

　標準一戸建て住宅の公示価格2位はDLグループのイ・ヘウク会長の所有する江南区三成洞（カンナムグ・サムソンドン）の住宅（延べ面積2617平米）で、来年の公示価格は203億ウォン（約21億3000万円）。今年（192億1000万ウォン）に比べ5.7％（10億9000万ウォン）上昇。

　3位はサムスングループの湖岩（ホアム）財団が龍山区梨泰院洞（イテウォンドン）に所有する同グループの迎賓館「承志園（延べ面積610平米）」。来年の公示価格は190億（約20億円）ウォンで、今年（179億ウォン）に比べ6.1％上昇。

　4位はアモーレパシフィックのソ・ギョンベ会長が所有する龍山区梨泰院洞の一戸建て住宅（延べ面積1185平米）。来年の公示価格は183億8000万ウォン（約19億3000万円）で、今年（174億1000万ウォン）に比べ5.6％上昇。

　公示価格上位の10軒の一戸建て住宅の順位は、この1年で変動がなかった。10軒中7軒が龍山区漢南洞か梨泰院洞に位置し、江南区三成洞が2軒、瑞草区方背洞（ソチョグ・パンべドン）が1軒。今年の公示価格が20億ウォンを超える標準住宅は全国に916軒あり、うち96.2％（882軒）がソウルに位置する。

　標準地では、ソウル中区忠武路1街（チュング・チュンムロイルガ）のネイチャーリパブリックの店舗の建つ土地（169.3平米）の来年の公示地価が平米当たり1億8840万ウォン（約1980万円）で、最も高かった。今年（1億8050万ウォン）に比べ4.4％の上昇。同地の公示地価は2004年から23年間連続で全国1位となっている。

　同地の公示地価は、コロナ禍で明洞（ミョンドン）の商店街が打撃を受けたことで2年連続で下落していたが、昨年から再び上昇している。全国地価2位の明洞2街（ミョンドンイガ）のウリィ銀行の建つ土地（392.4平米）の来年の公示地価は1平米当たり1億8760万ウォン（約1970万円）で、今年（1億7940万ウォン）に比べ4.6％上昇。今年と同じく、標準地公示価格1～8位は忠武路と明洞に集中している。